Xây nhà lắp ghép có đắt không? Nhà lắp ghép có tuổi thọ bao nhiêu năm

Chào các bạn, như các bạn cũng đã biết trong một vài năm gần đây mô hình nhà lắp ghép đã được phổ biến rộng rãi ở Việt Nam. Có rất nhiều nhà đầu tư đã và đang quan tâm đến loại mô hình này bởi thời gian thi công cũng như thiết kế nhanh, chất lượng tốt, an toàn và tiện ích nên đã có rất nhiều người muốn tìm hiểu sâu hơn về loại mô hình này, Chúng tôi đã lựa chọn và bàn bạc đưa ra câu trả lời cho một trong số những câu hỏi của khách hàng, Bạn đọc và khách hàng có thắc mắc và đặt câu hỏi rằng: “Xây nhà lắp ghép có đắt không? Nhà lắp ghép có tuổi thọ bao nhiêu năm”, ngay sau đây chúng ta hãy cùng nhau đi tìm hiểu một vài nét về nhà lắp ghép và tuổi thọ của nhà lắp ghép được bao lâu.

Thế nào là nhà lắp ghép? Nhà lắp ghép là gì?

Nhà lắp ghép hay còn được gọi là nhà lắp ráp. Bạn có thể hiểu đơn giản đó là kiểu nhà được lắp ghép với nhau từ những bộ phận riêng lẻ. Vì là nhà lắp ghép nên tất cả các phụ kiện và kết cấu của ngôi nhà sẽ được tính toán và sản xuất chính xác tại nhà máy, sau khi hoàn thành sẽ được đưa ra công trường và tiến hành lắp ghép. Với sự linh hoạt trong việc ứng dụng nhà lắp ghép phù hợp với mọi công trình và đang được sử dụng rất nhiều làm nhà điều hành công trường, nhà ở công nhân, nhà ở dân dụng, khu biệt thự resort, nhà kho,…v…v…

Cấu tạo của nhà lắp ghép

Cụ thể, nhà lắp ghép gồm những hệ thống như:

• Hệ thống khung cột, kèo và xà gỗ được làm từ vật liệu thép CT3 và vật liệu U, hộp mạ kẽm.

• Hệ thống tấm che và các tấm vách ngăn được cấu tạo bằng loại tôn chất lượng cao hai mặt. Ở giữa tấm che và vách ngăn là lớp xốp hoặc lớp nhựa PU có khả năng cách nhiệt tốt, cùng với đó là vật liệu cách âm đạt độ dày tiêu chuẩn từ 50mm đến 100mm, để có thể đảm bảo an toàn và chất lượng tốt nhất cho khách hàng khi sử dụng.

• Hệ thống tôn lợp mái được làm từ vật liệu tôn chống sét cao, độ dày dao động từ 50mm – 100mm, có thể cách nhiệt giúp chúng ta không bị nóng bức mỗi khi mùa hè tới.

• Hệ thống chống bão đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho công trình và cả người dùng khi sử dụng sản phẩm. Đây cũng là một trong những tính toán khi xây nhà lắp ghép, nâng độ an toàn khi sử dụng. Giằng chống bão đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho công trình. Trong trường hợp gió lốc hoặc bão, ngôi nhà của bạn vẫn chắc chắn mà không lo lắng về tình trạng tốc mái hay hư hỏng do điều kiện thời tiết.

• Hệ thống cửa đi và cửa sổ được làm từ vật liệu nhôm kính hoặc vật liệu thép. Hoặc nhiều khách hàng sẽ yêu cầu thay thế chất liệu nhôm kính bằng cửa Panel để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

• Hệ thống máng nước lắp đặt gần với khu vực tầng mái có tác dụng dẫn nước ra bên ngoài, không để nước vào trong nhà, đảm bảo sự thông thoáng và khô ráo cho bên trong ngôi nhà của bạn. Xây nhà lắp ghép có đắt không?

Đã có rất nhiều nhà đầu tư thắc mắc thiết kế nhà lắp ghép có đắt hơn nhà xây theo cách truyền thống hay không? Câu trả lời là không!

Việc xây dựng nhà lắp ghép còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Nếu bạn đang băn khoăn giá nhà lắp ghép sẽ có mức giá xây dựng như thế nào thì điều này phụ thuộc vào 4 yếu tố sau:

+Giá nguyên vật liệu để lắp ghép nhà:

•Đây chính là yếu tố đầu tiên quyết định giá thành của nhà lắp ghép, thông thường nhà lắp ghép sử dụng  nguyên vật liệu chính là sắt thép. Còn tuỳ thuộc vào chất liệu sắt thép và những thương hiệu khác nhau sẽ cho chúng ta những giá cả và chất lượng khác nhau, nhà đầu tư nên tìm những xưởng, nhà máy có vật liệu đạt chất lượng cũng như giá cả tốt. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều nhà đầu tư, gia đình lựa chọn các vật liệu khác như các tấm panel xốp, gỗ,… với chi phí thấp hơn. Giá thành sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào mức độ nhu cầu sử dụng nhiều hay ít.

+Diện tích, số tầng mà bạn muốn xây dựng:

•Chi phí thi công nhà lắp ghép cũng phụ thuộc lớn vào diện tích và số tầng bạn sẽ xây dựng. Chi phí sẽ đắt hơn nếu diện tích nhà bạn lớn hơn so với nhưng ngôi nhà thông thường. Do đó, bạn cần nắm rõ diện tích căn nhà và số tầng mong muốn để có được bảng báo giá chuẩn xác nhất.

+Thời gian thi công:

•Nếu thời gian thi công nhà nhanh hơn tiến độ ban đầu thì chi phí sẽ giảm đi, nói đơn giản thời gian thi công càng được rút ngắn bao nhiêu thì chi phí xây dựng càng giảm bấy nhiêu. Còn nếu chủ đầu tư muốn thúc đẩy nhanh tiến độ, làm nhanh chóng thì chi phí sẽ tăng lên vì cần nhiều nhân công và máy móc hơn.

+ Vị trí địa lí:

•Tuỳ vào những địa điểm khác nhau sẽ có giá thành khác nhau, ví dụ bạn ở trong thành phố, giá cả sẽ thấp hơn ở những nơi ngoại thành vì ở thành phố là trung tâm và sẽ có rất nhiều công ty, đơn vị cạnh tranh. Hoặc nếu bạn ở tỉnh xa thì chi phí vận chuyển thi công cũng sẽ cao hơn. Và nếu bạn xây ở những nơi trên vùng đồi núi, nơi có địa hình khó khăn thì giá thành sẽ cao hơn do vận chuyển nguyên vật liệu, máy móc.

  Nhà lắp ghép có tuổi thọ bao nhiêu năm có bền không.

Về tuổi thọ của nhà lắp ghép mặc dù độ bền không thể bằng nhà bê tông gạch đỏ nhưng vật liệu nhẹ để xây nhà lắp ghép cũng có tuổi thọ trên 15 năm, có một số vật liệu có tuổi thọ lên đến 60 năm. Điều này còn tùy thuộc vào điều kiện sử dụng vật liệu.  Nếu chúng ta sử dụng những nguyên vật liệu sắt thép có chất lượng tốt và tìm được cơ sở nhà máy, xưởng uy tín có giá cả phù hợp thì sẽ tốt hơn những nơi không có thương hiệu hay ít người biết đến. Nếu xã hội càng phát triển, mong rằng trong tương lai chúng ta sẽ có những vật liệu xây dựng chất lượng tốt và bền bỉ hơn để có thể xây dựng lên những ngôi nhà lắp ghép có tuổi thọ không hề kém gì với những ngôi nhà truyền thống.

XEM THÊM: Những lưu ý khi xây dựng nhà Bungalow

Trên đây, Huthouse đã chia sẻ với bạn về” Xây nhà lắp ghép có đắt không? Nhà lắp ghép có tuổi thọ bao nhiêu năm ”. Hy vọng rằng bài viết sẽ giúp ích cho nhà đầu tư đang tìm kiếm và có thể học hỏi những kinh nghiệm hiểu biết về nhà lắp ghép.