Chia sẻ kinh nghiệm xây dựng nhà lắp ghép dân dụng cần lưu ý những gì?

Nhà lắp ghép dân dụng là công trình được nhiều người ưa chuộng hiện nay. Nhiều chủ nhà rất quan tâm và muốn tìm hiểu về loại mô hình này bởi những tiện lợi mà loại mô hình này mang lại, với thời gian thi công rút ngắn tới 2/3 thời gian xây dựng so với các công trình xây nhà truyền thống. Không những vậy, Xây dựng nhà lắp ghép dân dụng giúp bạn tiết kiệm được 40% chi phí xây dựng và mang tính thẩm mỹ cao. Sau đây hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu về nhà lắp ghép dân dụng, Một vài nét về nhà lắp ghép dân mà bạn cần biết nhé.

Thế nào là nhà lắp ghép dân dụng?

Nhà lắp ghép dân dụng là nhà lắp ghép được cây dựng cho mục đích sinh sống, sinh hoạt của con người đây không phải là loại nhà lắp ghép được thiết kế để phục vụ mục đích kinh doanh.
Khi chất lượng cuộc sống của con người ngày càng phát triển yêu cầu về vấn đề ăn ở ngày càng được nâng cao. Nhà lắp ghép dân dụng được thiết kế và thi công nhằm đáp ứng nhu cầu về ăn ở và sinh hoạt của con người trong xã hội. Với những ưu điểm như thiết kế bền và kiên cố, Đa dạng màu sắc, Thời gian thi công nhanh và chất lượng loại mô hình này đang rất được quan tâm.

Nhà lắp ghép dân dụng phù hợp với mọi công trình và đang được sử dụng rất nhiều làm nhà chung cư, Nhà ở dân dụng, Khu biệt thự, Nhà kho,…v…v…
Nhà lắp ghép dân dụng có cấu tạo khá đơn giản mà vẫn đầy đủ với:
+Hệ thống sử dụng khung cột, kèo và xà gỗ được làm từ vật liệu thép CT3 và vật liệu U, Mạ kẽm.
+Hệ thống tấm che và các tấm vách ngăn được cấu tạo bằng loại tôn chất lượng tốt. Ở giữa tấm che và vách ngăn là lớp xốp hoặc lớp nhựa PU có khả năng cách nhiệt tốt và vật liệu cách âm đạt độ dày tiêu chuẩn từ 50mm đến 100mm.
+Hệ thống tôn lợp mái được làm từ vật liệu tôn chống sét cao, độ dày dao động từ 50mm – 100mm.
+Hệ thống giằng chống bão đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho công trình. Sẽ đảm bảo cho bạn không chịu thiệt hại khi nhận sự tác động từ bên ngoài.
+Hệ thống cửa đi và cửa sổ được làm từ vật liệu nhôm kính hoặc vật liệu thép, Ngoài ra còn sử dụng tấm panel để thay thế.
+Hệ thống máng nước lắp đặt gần với khu vực tầng mái có tác dụng dẫn nước ra bên ngoài, Đảm bảo thông thoáng cho ngôi nhà

KẾT LUẬN: Bạn có thể nhận thấy dù với mục đích sử dụng là gì thì nhà lắp ghép vẫn luôn phải tuân theo một quy chuẩn nhất định về các cấu trúc chi tiết thiết kế như nhau để đảm bảo chất lượng.

Chia sẻ kinh nghiệm xây dựng nhà lắp ghép dân dụng cần lưu ý những gì?

Giá cả vật tư xây dựng :
+Nhà lắp ghép dân dụng có thể sử dụng các nguyên liệu như sắt thép, Gỗ, Tấm panel, Tấm xi măng Smartboard. Nếu bạn sử dụng xây dựng công trình nhà ở từ tấm panel cách nhiệt sẽ giúp tiết kiệm đến 30% chi phí cho mỗi mét vuông so với việc thi công bằng các vật liệu truyền thống. 

Tùy thuộc vào chất lượng của vật liệu mà giá cả sẽ có phần khác nhau, Nếu bạn sử dụng những loại vật liệu chất lượng cao tốt hơn bình thường thì chi phí sẽ đắt hơn, Nhưng bạn có thể hoàn toàn an tâm vì là chất lượng tốt nên sẽ không khiến bạn thất vọng, một điều đơn giản đó là tiền nào thì của nấy chính vì vậy bạn có thể hoàn toàn yên tâm. Tuy nhiên, còn một yếu tố nữa đó chính là giá cả thị trường trước khi thi công và trong quá trình thi công, Nếu trong quá trình xây dựng mà thiếu đi vật liệu mà phải cần mua thì chi phí sẽ phát sinh thêm, Tuỳ vào giá cả thị trường lúc bấy giờ mà vật liệu sẽ đắt hơn hay rẻ, nếu lúc đấy giá cả mua vật liệu tăng thì chủ đầu tư sẽ mất nhiều chi phí hơn bình thường.

XEM THÊM BÀI VIẾT: Nhà lắp ghép là gì? Ứng dụng của nhà lắp ghép.

Tiến độ thi công:

So với việc thi công nhà ở truyền thống việc làm nhà lắp ghép khá đơn giản. Vì sử dụng những vậy liệu nhẹ nhưng lại cực kỳ chất lượng và kiên cố, Việc xây dựng nhà lắp ghép sẽ tiết kiệm bớt đi những thao tác phức tạp nên thời gian lắp dựng khá nhanh thường chỉ mất một vài tuần. Việc xây dựng nhà lắp ghép tốn rất ít thời gian thường chỉ mất từ 2-8 tuần nhưng nếu xây nhà theo phương pháp truyền thống thời gian sẽ mất nhiều hơn vào khoảng từ 2-3 tháng. Nếu các chủ nhà muốn đẩy nhanh tiến độ của công trinh nhanh hơn, Họ nên bàn bạc với bên đơn vị để có thể đưa ra phương pháp và đẩy nhanh quá trình hơn, Bên đơn vị sẽ cần thêm nhân công và nhiều máy móc hơn chính vì thế giá cả sẽ tăng thêm. Do chi phí thuê thêm nhân công và máy móc để có thể hoàn thành công trình sớm hơn dự tính thì giá cả thi công nhà lắp ghép sẽ đắt hơn bình thường.

Khảo sát mặt bằng thi công nhà lắp ghép dân dụng

Tuy trong lượng của ngôi nhà lắp ghép nhẹ hơn rất nhiều so với nhà truyền thống được xây bằng các vật liệu như bê tông, Cốt thép. Nhưng những ngôi này thường không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố môi trường, Bên cạnh đó mặc dù được xây dựng đơn giản hơn những ngôi nhà truyền thống nhưng vẫn rất đầy đủ tiện nghi. Ngoài ra, cần phải khảo sát và nghiên cứu thật kỹ càng những yếu tố bên ngoài có thể tác động đến ngôi nhà và đưa ra biện pháp phòng tránh cũng như tính toán cẩn thận hơn để có thể tránh các rủi ro gây nguy hiểm sau này.

Thiết kế ngôi nhà phù hợp với mục đích sử dụng và tài chính

Chi phí xây dựng nhà lắp ghép rẻ hơn so với xây dựng nhà truyền thống nhưng bạn cần phải xem rõ mục đích sử dụng của nhà lắp ghép để từ đó bạn có thể bàn bạc với bên công trình sao cho xây dựng căn nhà của mình phù hợp với nguồn tài chính hiện có. Chủ đầu tư và người thiết kế nhà cần ngồi lại bàn bạc với nhau về những yếu tố cần thiết để ngôi nhà trở nên hoàn toàn đẹp, Chất lượng và an toàn. Bên cạnh đó, Cũng cần dự trù về khả năng mở rộng hay thu hẹp diện tích công trình trong tương lai để có thể đưa ra hướng thiết kế tối ưu nhất cho công trình nhà lắp ghép của mình. Đặc biệt nên tính toán để tránh phát sinh vấn đề không đồng nhất vừa ý giữa chủ nhà và đơn vị thiết kế thi công.

Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà lắp ghép có trình độ cao.

Bạn nên tìm hiểu và lựa chọn ra những đơn vị thiết kế thi công tốt, Họ sẽ trao đổi cũng như bàn bạc với bạn về mô hình thiết kế cũng như đưa ra cho bạn những mẫu thiết kế hiện đại và độc đáo nhất, Giúp cho ngôi nhà bạn xây dựng lên có thể đẹp tinh tế và sang trọng hơn. Bên cạnh đó, bạn có thể trao đổi và thương lượng với bên thiết kế thi công để có thể thống nhất với nhau về giá cả cũng như vật liệu điều đó sẽ giúp bạn giảm thiểu tối đa chi phí phát sinh, bạn có thể tham khảo lắng nghe tư vấn của những người thân hoặc tìm hiểu về các đơn vị thiết kế và thi công.

Kiểm tra nghiệm thu như thế nào để đạt hiệu quả cao nhất.

Đây là một bước rất quan trọng để bạn có thể đánh giá lại toàn bộ ngôi nhà trước khi được đưa vào sử dụng, Nếu trong quá trình này bạn không kiểm tra kĩ sẽ có thể gây nguy hiểm cho sau này khi đã được đưa vào sử dụng. Bạn nên rà soát lại toàn bộ căn nhà từng ngóc ngách cũng như mái nhà, Vách tường, Nền nhà để có thể kịp thời phát hiện và khắc phục những chỗ biệt hư hỏng để tránh tình trạng mái nhà hỏng sẽ bị dột vào thời tiết những ngày mưa. Ngoài ra, Bạn cũng nên kiểm tra khả năng cách âm và cách nhiệt của ngôi nhà căn cứ vào đó có thể tiến hành sửa chữa nếu cần thiết. Trong trường hợp này nếu là người ít kinh nghiệm về việc nghiệm thu các công trình xây dựng bạn có thể nhờ bạn bè người thân có kinh nghiệm nghiệm thu hộ, trong điều kiện không có ai bạn có thể thuê dịch vụ nghiệm thu công trình của các công ty xây dựng trúc.

Trên đây, Huthouse đã chia sẻ với bạn về ” Chia sẻ kinh nghiệm xây dựng nhà lắp ghép dân dụng cần lưu ý những gì? “. Hy vọng rằng bài viết sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình xây dựng căn nhà của mình.

Hut House – Thiết Kế & Thi Công Nghỉ dưỡng

Hotline: 0984.088.833

Địa chỉ văn phòng: Số 6 BT7, KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội

Địa chỉ nhà xưởng: Đồng Nhân, Đông La, Hoài Đức, Hà Nội

Chi nhánh Lâm Đồng: Số 197 Trần Phú, Lộc Sơn, Bảo Lộc, Lâm Đồng